居住权协议

甲方(产权登记方):

居民身份证号码:

住所地:

乙方(出资方):

居民身份证号码:

住所地:

甲乙双方系                关系,鉴于甲方名下位于XX市XXX区XX路XX号XX室系由乙方出资购买,产权登记在甲方名下,为了保障乙方对该房屋的居住权,现甲乙双方经友好协商,于       年  月      日订立以下协议,以资双方共同遵守:

一、设立居住权房屋位置及基本状况

甲方将名下位于XX市XXX区XX路XX号XX室房屋为乙方设立居住权,该房屋的基本状况为:建筑面积                    平方米,不动产登记证书编号:                               。

二、居住权期限

1、甲方同意,乙方对该房屋居住权从本协议签订之日起至乙方去世之日止。

2、甲方在乙方享有居住权期间不得出售上述房产,否则甲方应当偿还乙方为此支付的所有费用,包括但不限于首付款、月供款、按揭费、税费、购房居间服务费等。

三、办理居住权登记的期限

甲、乙双方协商确定,在           年             月               日之前共同前往不动产登记部门办理居住权登记手续。

四、其他约定

1、甲方保证,乙方在居住权期间,未经乙方书面同意,甲方不得对外出租房屋,否则租金收入全部归乙方所有;

2、甲方同意,乙方在居住权期间,可根据需要对房屋进行装饰装修,添置设施设备,甲方应积极予以配合;

3、甲方同意,乙方在居住权期间,乙方可以以自己的名义将房屋对外出租,出租收益归乙方所有;

4、甲方同意,乙方在居住权期间,乙方可以同意他人与乙方共同居住及生活。

五、违约责任

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